怎么做到动产质押比不动产押抵更安全？
2018-03-20
债权人一般认为，不动产质押更容易保障债权安全，所以，大多银行及放贷的非银行金融机构都把不动产抵押作为贷款的保证条件，如：商品房抵押，企业土地厂房抵押、机器设备抵押等。殊不知，不动产抵押保障债权，是一个漫长的过程，甚至很难实现。做金融业务的都知道，个人住宅抵押，执行率是最高的，三年内执结实现债权的不足50%，其他抵押大多流于形式。
然而动产质押只要运用得当，则债权保障率远高于不动产抵押，只粮食的质押，你敢降价一毛钱出售，则很可能当天实现债权，生产资料一般降价2成则权易变现，最大的优势是在引入第三方监管处置的情况下，很容易实现不经复杂的诉讼程序直接变现还贷。
目前，动产质押保证方式已经为大多数金融机构所关注或者认可